Prix d'achat maximal
Avant de collectionner les annonces : calculez jusqu'à quel prix revenu et fonds propres suffisent vraiment. Cela vous épargne des visites dans le mauvais segment.
La limite est le prix d'achat le plus élevé auquel la charge reste sous 33 % du revenu et où les fonds propres couvrent les 20 %.
Côté revenu, il y aurait de la marge : avec environ CHF 71'429 de fonds propres supplémentaires, votre limite augmente encore.
Faire le check d'achat completConnaître sa limite, c'est mieux chercher
Qui connaît sa limite de prix filtre correctement les annonces, ne tombe pas amoureux de l'inabordable et négocie depuis une position claire. Et inversement : si la limite dépasse votre prix souhaité, vous savez que vous avez de la marge pour enchérir avant que le financement ne bascule.
De la limite au bien concret
La limite de prix est le premier filtre. Pour un bien concret s'ajoutent les frais d'achat, l'état du bien, la situation et le bruit. C'est exactement le rôle du check d'achat : il passe une vraie annonce au crible et vous dit quelles questions poser à la visite.
Questions fréquentes
Calculer, c'est le début. Vérifier, c'est l'essentiel.
Le check d'achat décortique un bien concret : capacité financière, fonds propres, frais d'achat, risques et les questions pour la visite. Gratuit, sans inscription.
Vérifier un bien maintenantAutres calculateurs
Toutes les valeurs sont des valeurs indicatives selon la pratique bancaire suisse usuelle (exigences minimales de l'ASB), pas un conseil financier. Certaines banques calculent différemment, seule l'offre de votre banque fait foi.