Kaufnebenkosten-Rechner
Der Kaufpreis ist nicht der Preis: Steuern, Notariat und Grundbuch kommen obendrauf und laufen nicht über die Hypothek. So viel Cash brauchst du wirklich.
Zürich kennt keine Handänderungssteuer, es bleiben die Gebühren für Notariat, Grundbuch und Schuldbrief.
Warum diese Kosten oft vergessen gehen
Inserate nennen den Kaufpreis, Hypothekenrechner rechnen mit dem Kaufpreis, und die Eigenmittel-Regel spricht von 20 % des Kaufpreises. Die Nebenkosten tauchen erst beim Notar auf. Wer sein Erspartes exakt auf die 20 % ausgelegt hat, steht dann ohne Reserve da. Rechne deshalb immer mit Eigenmitteln plus Nebenkosten als Cash-Bedarf.
Richtwerte, keine Offerten
Für Zürich rechnet der Rechner mit den aktuellen Gebührenansätzen der Notariate. Für die übrige Schweiz zeigt er einen Richtwert, denn jeder Kanton hat eigene Tarife. In teuren Kantonen wie Neuenburg, Waadt oder Basel-Stadt liegen die echten Kosten deutlich höher. Verbindlich ist die Abrechnung des zuständigen Notariats.
Häufige Fragen
Rechnen ist der Anfang. Prüfen ist der Punkt.
Der Kauf-Check nimmt ein konkretes Objekt auseinander: Tragbarkeit, Eigenmittel, Nebenkosten, Risiken und die Fragen für die Besichtigung. Gratis, ohne Registrierung.
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Alle Werte sind Richtwerte nach üblicher Schweizer Bankenpraxis (SBVg-Mindestanforderungen), keine Finanzberatung. Einzelne Banken rechnen abweichend, verbindlich ist immer die Offerte deiner Bank.